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房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固。那么常見的6種建筑房屋加固方法有哪些優(yōu)勢? 該如何選擇呢?
采用結(jié)構(gòu)膠粘劑將纖維復(fù)合材粘貼于原構(gòu)件的混凝土表面，使之形成具有整體性的復(fù)合截面，以提高其承載力和延性的一種直接加固方法。
適用于鋼筋混凝土受彎、受壓及受拉構(gòu)件的加固。
優(yōu)點(diǎn)：輕質(zhì)高強(qiáng)、施工簡便可曲面或轉(zhuǎn)折粘貼，加固后基本不增加原構(gòu)件重量，不影響結(jié)構(gòu)外形。
缺點(diǎn)：有機(jī)膠的耐久性和耐火性問題;纖維復(fù)合材的有效錨固問題。
增大原構(gòu)件截面面積或增配鋼筋，以提高其承載力、剛度和穩(wěn)定性，或改變其自振頻率的一種直接加固法。
適用范圍較廣，用于梁、板柱、墻等構(gòu)件及一般構(gòu)筑物的加固，特別是原截面尺寸顯著偏小及軸壓比明顯偏高的構(gòu)件加固。
優(yōu)點(diǎn)：有長期的使用經(jīng)驗(yàn)，施工簡單，適應(yīng)性強(qiáng)。
缺點(diǎn)：濕作業(yè)，施工期長，構(gòu)件尺寸的增大可能影響使用功能和其他構(gòu)件的受力性能。
對鋼筋混凝土梁、柱外包型鋼、扁鋼焊成構(gòu)架并灌注結(jié)構(gòu)膠粘劑，以達(dá)到整體受力，共同工作的加固方法。
適用于梁、柱、桁架、墻及框架節(jié)點(diǎn)加固。
優(yōu)點(diǎn)：受力可靠，能顯著改善結(jié)構(gòu)性能，對使用空問影響小。
缺點(diǎn)：施工要求較高，外露鋼件應(yīng)進(jìn)行防火、防腐處理。
采用結(jié)構(gòu)膠粘劑將薄鋼板粘貼于原構(gòu)件的混凝土表面，使之形成具有整體性的復(fù)合截面，以提高其承載力的一種直接加固方法。
適用于鋼筋混凝土受彎、斜截面受剪、受拉及大偏心受壓構(gòu)件的加固。構(gòu)件截面內(nèi)力存在拉壓變化時慎用。
優(yōu)點(diǎn)：施工簡便快速，原構(gòu)件自重增加小，不改變結(jié)構(gòu)外形，不影響建筑使用空問
缺點(diǎn)：有機(jī)膠的耐久性和耐火性問題，鋼板需進(jìn)行防腐防火處理。
用增設(shè)支承點(diǎn)來減小結(jié)構(gòu)計算跨度，達(dá)到減小結(jié)構(gòu)內(nèi)力及相應(yīng)提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。
適用于對使用空間和外觀效果要求不高的梁、板、桁架網(wǎng)架等水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固。
優(yōu)點(diǎn)：受力明確，簡便可靠且易拆卸、復(fù)原，具有文物和歷史建筑加固要求的可逆性。
缺點(diǎn)：顯著影響使用空間;原結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在二次受力的影響。
通過施加體外預(yù)應(yīng)力，使原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力得到改善或調(diào)整的一種間接加固法。
適用于原構(gòu)件剛度偏小，改善正常使用性能，提高極限承載能力的梁、板柱和桁架的加固。
優(yōu)點(diǎn)：不存在應(yīng)力滯后的缺陷，原結(jié)構(gòu)桿件內(nèi)力可相應(yīng)降低，基本不影響結(jié)構(gòu)使用空問，便于在結(jié)構(gòu)使用期內(nèi)檢測、維護(hù)和更換。
缺點(diǎn)：施工工藝較復(fù)雜，新增的預(yù)應(yīng)力拉桿、撐桿、緩板以及各種緊固件和錨固件等均應(yīng)進(jìn)行可靠的防腐處理。
建筑加固的方法有多種，不是每次需要加固的時候，這些方法都要用上，只需要選擇最合適的加固防范一種或幾種，合理加固就好。建筑加固的合理性是很重要的，選對了加固方法，既能節(jié)約加固成本，又能縮短施工周期，更有利于加固。
